房产·年报速读| 上实城开：2021年收入同比增长73.3%至110.15亿港元

3月28日晚间，上海实业城市开发（00563.HK）发布2021年年度业绩报告。

报告期内，上实城开实现营业收入110.15亿港元，同比增长73.3%；毛利35.54亿港元，同比增长61.7%；毛利率32.3%，同比减少2.3百分点；公司拥有人应占溢利5.72亿港元，同比增长9.7%。

截至2021年12月31日，上实城开商品房及保障房的合约销售金额为人民币89.33亿元，同比增长17.4%。其中来自商品房的合约销售金额为人民币77.64亿元，合约销售面积为19.7万平米，同比上升40.7%；平均每平方米售价39500元。来自保障房的合约销售则为人民币11.69亿元，合约销售面积为6.3万平方米。

截至2021年底，集团土地储备共有28个项目，分布于11个内地重点城市，包括上海、北京、天津、西安、重庆、昆山、无锡、沈阳、烟台、深圳及武汉，当中大部分为建成及处于建设期的中、高档住宅及商用物业，未来可售规划建筑面积约3,932,000平方米。

截至2021年12月31日止年度，上实城开在建项目共14个，在建面积达298.2万平方米。

封面图片来源：每经制图