交付，是一场承诺的兑现。尤其当行业进入“黑铁”时代，房地产真正意义上步入了变革年——能否更平稳交付，成为房企的试金石。
2月下旬，住房和城乡建设部副部长倪虹在新闻发布会上表示：稳妥实施房地产长效机制，进一步落实城市主体责任，强化省级政府监督指导责任。以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，以法治化市场化为原则，规范发展住房租赁市场，整治房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。
2月以来，不少百强房企也打响了“复工复产”的号角，绿地集团更是在开年之际就开始狠抓施工，全力保交付。绿地西南标杆项目之一“涪陵城际空间站”更是增效提速，预计将在6月30日实现6号地块的交付。
复工大会
绿地集团董事长、总裁张玉良指出，交付项目要多措并举，按时按质实现竣备交付，立足于早、着眼于实，为企业后续发展增添后劲。
2021年，保交楼成为关键词，36个省市加强预售资金监管。在行业监管机制逐步完善的情形下，房企要扛起“保交付”的大旗，要苦练穿越周期的“内功”。
以绿地·涪陵城际空间站为例，两年里，绿地·涪陵城际空间站克服万难，品质、工期两手抓，已实现3#、4#地块的完美交付，已有1082户业主在这里开启了憧憬已久的幸福生活。而随着4#地块、3#地块的相继交付，绿地·涪陵城际空间站也逐渐成型、成熟，历经三年多的匠心打造，栋栋高楼见证蜕变，涪陵新城的面貌也不断被刷新，见证着这座城市的美好发展。
目前绿地涪陵城际空间站已于2月复工复产，而据了解项目预计将于6月30日迎来6号地块的盛大交付。紧接着，8号地块也预计将于今年内正式迎来最终交付。6号地块与8号地块预计交付面积达12.31万㎡，共交付房源1183套。对于业主们而言，收房是人生中的一件大事，归家更是业主美好生活的启程。绿地很清楚这一点，所以在交付前后精雕细琢。
为抢占节点实现“6号地块、8号地块按时交付”这一目标，绿地·涪陵城际空间站工程团队通过协商，果断采取了一系列手段提速增效：
1、提出了更高的工作标准，要求项目团队及施工单位加快工作节奏，开启早上7：30工地查验、晚上10点销项通报、日夜奋战的高压工作；
2、拟定详细的工作计划，对土建、机电、园林的生产关键线路、关键环节，建立不同级别、岗位的风险管控措施清单和责任清单；强化施工生产安全、承包商管控等各项措施的落实，全力确保生产平稳有序运行；在项目启动精细化管理时，积极响应、主动转变心态，对施工单位要求样板先行、多项竞赛，采各项目所长，快速高效推进各类工程建设，严格节点管控，全力助推交付工作稳步推进。
3、项目工程条线再次梳理了交付三级节点计划，按照时间倒排工期；制定了详细的交付工作计划，明确责任分工；每天召开协调会，盘点和上报现场存在的问题，落实专人限期解决。各部门已迅速“行动起来”，以饱满的热情，抢抓节点，奋力冲刺。
4、联动客户关系部，与工程部形成左右合力做好交付前的风控工作，提升业主满意度；
“没有谁天生完美，但我们要天生敢为。”在争分夺秒的抢工下，项目团队通过加班抢工、各种资源整合调动等工作，为确保按时交付，以“誓保节点，按期交付”为工作目标，项目部坚决打响抢工期、保交付的战役。
交付实景图
每套房子，从动工到交付，都倾注了专业工程师们的大量心血。房子交付前更是层层把关，通过上百道工法体系的实际落实，工程团队每天多次奔赴施工一线，及时了解项目抢抓工期方面的困难，帮助解决各类棘手问题。
历经无数个日夜的雕琢、诸多细节的研讨，从一纸蓝图到美好人居，绿地•涪陵城际空间站满载期许，进入新阶段。
的确，对房企而言，交付的不应该只是一套房子，而是市民的美好生活、城市的美好未来。点滴之间，房企都需要意识到深刻的责任。
保竣工、保交付更应成为保障房地产业良性循环、促进社会健康稳定发展的重要前提。
目前，房地产行业正处于换挡调整期，“保交楼、保民生、保稳定”已经成为不少企业的首要目标。因为当下真正能保障企业长期健康发展的，不是现金流游戏，而是依靠合格交付、回流现金锁定利润，实现长久的高质量发展。
涪陵城际空间站的交付，验证了转变思路，稳步跟随社会和城市发展的正确性。
实际上，“城际空间站”这种TOD业态本身就呈现了城市综合发展的一种姿态，它承接的是这座城市对便利、舒适等更高生活品质的追求。
居者能在不同功能不同时间里创造宜居的美好生活场景。
如今，绿地在涪陵已经构建了一座150万平方米的缤纷大城，集品质住宅、商业街区、品牌酒店、商务办公等多重业态于一体，成功打造了“一公里的美好生活圈”，为居者带来全方位、一体化便捷体验，以此打造涪陵城市高端居住范本。
另一方面，之于城市，绿地·涪陵城际空间站通过叩启涪陵的品质大城之路，也预示着涪陵高铁片区的美好生活图景将由此徐徐展开。
因为渝万高铁建成后，涪陵将实现15分钟可达主城都市区中心城区，为涪陵发挥对主城都市区重要的支撑作用创造了条件。渝万大动脉使涪陵火车北站将成为渝利、渝万、渝宜高铁的交汇点，届时，涪陵将真正升级枢纽站功能，成为涪陵城市的经济发展引擎。
绿地·涪陵城际空间站凭借优越的地理位置，以及品牌实力，以公共交通(轨道以及高铁)枢纽为导向，能让区域生活配套迅速汇聚成型，为涪陵居民带来新的生活方式，从而焕新城市格局。
交付实景图
一座城际空间站改变一座城，作为焕新城市的TOD项目，绿地·涪陵城际空间站对涪陵的发展而言有着切实可见的意义。
而绿地所为，皆为城市发展风向标。
一直以来，绿地西南立足重庆市委、市政府赋予涪陵的“三个重要”定位和建设战略支点，为加快建设成渝地区双城经济圈区域性综合交通枢纽贡献力量。
而绿地集团凭借30年雄厚的筑城修为，未来还将与中国“八纵八横”高铁路网同步延伸，最终形成全国性的网络化布局，布局多座高铁核心城市，构建“有高铁，就有城际空间站”的庞大体系。
绿地也将继续以更优质的服务、更美好的生活，让更多热土焕新、让更多业主体会到居住绿地的幸福感。
文/大飞
每日经济新闻客户端