2022年北京丰台将入市10宗高品质地块 其中2宗位于三环内核心区

12月20日，北京市丰台区人民政府召开2022年度商品住宅用地推介会，共推出10宗高品质土地，总占地约55.31公顷，总规划建筑规模约129.41万平方米。

此次推介的10宗地块分布在三环、四环以及河西地区，覆盖丰台区未来重点发展功能区域，其中还包括位于亚林西、纪家庙的三环内两宗核心区域地块。

根据官方资料，纪家庙村棚改项目JJM-007、012地块位于三环内城，占地面积约3.35公顷(居住2.93公顷)，建筑规模约8.54万平方米（居住8.2万平方米），用地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，住宅容积率2.8，预估成本楼面地价5.59万元/平方米，“毗邻丽泽金融商务区，中心城稀缺地块”。

亚林西土地一级开发项目0501-644、645、646、647地块占地面积约6.17公顷，建筑规模约20.46万平方米，用地性质R2二类居住用地、A3托幼用地、B4商业金融用地，住宅容积率2.8，“该地块属于三环内黄金地段，中心城价值很高”。

每经AI品房小程序显示，此次纪家庙和亚林西地块附近豪宅云集，如懋源璟岳均价超过11万元/平方米，昆仑域均价超过12万元/平方米，中国玺均价则接近10万元/平方米，推介人员预计会引发房企的“群雄逐鹿”。

来源：每经AI品房小程序

此外，据推介会介绍，2022年丰台区还有小瓦窑、大井、青塔等四环附近，以及东河沿、张家坟等园博园附近的地块入市。

另据丰台区规自分局相关负责人介绍，丰台区工程建设类项目审批便捷高效，挂牌成交到施工许可压缩在100天以内，在全市首次实现施工许可与安全、质量监督同步办理，“一表式”申请办理备案手续数量位居全市首位，营商环境满意度评价连续四年位居全市前列。

封面图片来源：摄图网-500598945