成都新旧城区TOD代表场景纷纷亮相“双千”

图片来源：主办方供图

为进一步优化城市经济地理与空间格局、营造更加丰富的生活消费场景、带来更多的市场发展机遇，在12月10日举行的2021成都新经济“双千”发布会打造产业功能区“人城产”融合新范式专场活动上，成都对新城区TOD代表场景以及旧城区TOD代表场景进行了重磅推介。

活动现场，包括陆肖站TOD综合开发项目、三岔站TOD综合开发项目、青岛路站TOD综合开发项目、双凤桥站TOD综合开发项目等一一上台路演，充分展现了成都TOD的最新发展成果与未来趋势。

像是成都首个城市级TOD项目——三岔TOD，位于成都空港新城核心区域，是轨道交通18号线与S2号线（远期规划）换乘站点，依托绿色出行体系串联起了商务服务、公共设施、生活空间等多元场景，加快营造一站式未来生活。

“三岔TOD一体化规划设计研究范围2000余亩，将充分依托天府国际机场临空优势，主导发展总部经济、高校经济以及跨境贸易为核心的临空服务产业。”在谈到未来三岔TOD的发展重点时,成都轨道城投集团相关负责人表示，“三岔TOD周边教育资源非常丰富，未来还将致力于打造东部新区产学研创新示范区。目前已落地西南交大轨道城市交通学院以及成都轨道交通职业学院。”

此外，以高新区陆肖TOD为例，作为成都首个入市亮相的TOD“旗舰型”示范项目，陆肖TOD紧邻成都高新体育中心，6号线和22号线（规划）在此换乘，建筑面积超过100万平米，商业体量超过60万平米，融合了零售商业、写字楼、医疗、公寓等多种业态。

未来，陆肖TOD将聚焦高星级酒店、科创办公、精品购物中心、体育商业等多元业态，释放更多的市场机遇。“我们还携手中铁产业集团落地中体城西南首店，作为样本共同探索TOD加体育的全新商业模式和运营模式。”该负责人表示。

旧城区TOD的代表场景——双凤桥站TOD综合开发项目，占地约375亩，总建筑面积67万平米，商业占比高达82%，正加快落实产业优先、功能复合、站城一体、生活枢纽的TOD理念，有机融合区域电商产业功能区资源优势，未来将围绕大型仓储、中高端酒店、商业办公等领域释放更多的TOD发展机遇。

记者从成都市住建局了解到，截止目前，成都全市启动了市级统筹TOD项目17个，区（市）县统筹TOD项目8个，共完成投资超过300亿元。计划至“十四五”末期，还将启动实施一批具有鲜明特色的商圈和新型、交通枢纽型、综合中心型、产业社区型、生活服务型项目。