随着房地产已由增量市场转向存量市场，供需主要矛盾发生深刻变化，高增长、高利润时代已经结束，行业已经进入了深度调整期。
面对“限购、限贷、限售、限价”等一系列政策调控和日益紧迫的市场环境，以及我国新型城镇化带来的时代机遇，传统房企转型升级发展已是大势所趋。
凭借超三十年的房地产开发积累、近二十年的建筑施工经验和七年的装配式建筑探索历程的美好置业，2011至2016年，在全面整合房地产开发、产业兴镇与装配式建筑业务的基础上，打通上下游产业链，高效整合资源，实现“像造汽车一样造房子”，五次获得“中国房地产百强企业”称号，并获得“中国房地产百强之星”称号。
美好置业 实景图
近年来，随着房价增速明显放缓，销售变缓、库存长期存在，再加上融资困难和高负债率，房地产行业的发展，已经不能再依靠“买地卖房”的经营模式了。
那么，什么才是美好置业的“持续性”经营模式的突破口？
答案是“装配式建筑”。
装配式建筑，是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用构件和配件（如楼板、墙板、楼梯、阳台等），运输到建筑施工现场，通过可靠的连接方式在现场装配安装而成的建筑。
美好置业智慧工厂 实景图
随着经济社会的快速发展和节能环保意识的不断增强，人们对“绿色建筑”的要求愈加迫切。而装配式建筑，作为绿色建筑的集中体现，或将是各房企的发展新方向。
相比传统建筑方法，装配式建筑确实拥有建造速度快，节约资源能源，减少施工污染，节约劳动力并且提高建筑质量等特点，不过它对建筑材料和技术的要求也更高
据了解，美好房屋智造的绿色装配式建筑产品全套解决方案，能有效改善传统住宅墙体开裂、渗漏等问题，通过构件工厂化生产和现场高效装配作业方式，不仅能节约劳动力，减少建筑垃圾和建筑污水排放，还有效降低了施工噪声等对环境的影响。
美好装配式建筑生产基地 实景图
事实上，纯商品房开发模式已经过去，未来房地产一定是产业配套概念，将向产业融合的方向发展，房地产要从"住"转向更广范围的"用"，城市开发类地产企业须结合产业。
美好置业装配式建筑的“PC模式、EPC模式和SEPC模式”三大业务模式标志着公司将开始新的蜕变，实现从传统房地产商向房屋智造服务商的转变。
以“绿色环保、智能制造”为目标，打造世界一流的智能化PC工厂。目前，已布局北上广深等30个核心城市，为全国广大用户提供满意度高的服务。
什么是“PC、EPC、SEPC”？
S（EPC）业务：指为客户提供基于房屋智造的投资咨询、运营管理、营销管理、EPC总承包、物业管理等全周期服务。
E（PC）业务：指为客户提供包含规划设计、PC专项设计、PC构件生产、装配式建筑施工、装配式装修施工、拎包入住交付等房屋智造系列服务。
EPC业务模式的使命是以工业化、数字化方式实现可拎包入住房屋的规模化智能建造，实现“让更多人快速住上好用、好看、便宜的房子”的目标。制定了短期战略及中长期战略，短期战略为释放产能，获取并打造装配式建筑标杆项目；中长期战略为建立行业标准，打造装配式产业生态。
PC业务：指预制混凝土构件的生产、销售业务。
基于上面的3C模式，美好置业已经可以针对建筑商及开发商，向其提供大规模、低成本的PC构件销售，为公司经营提供充足业务支持。
在此雄厚实力的加持下，美好置业布局全国，已在全国25个大中城市打造了40余个亮点项目；建立了13个全球设备先进、产能极大、智能化程度极高的房屋智造基地。
其中，作为重庆装配式建筑科技示范项目的美好天赋，无论是在行业上还是市场上，都获得不少的关注。
2021年，美好·天赋被住建部认定为智能建造试点项目之一。据了解，项目全部采用装配整体式叠合剪力墙技术体系建造，装配率达77%（数据来源于装配式评审及综合示范项目评审），凭借硬核的实力，美好·天赋从众多备选试点项目中脱颖而出，进一步夯实了其在行业的地位。
美好·天赋效果图
美好·天赋择址重庆江北向东——唐桂新城，北与栋梁河生态公园比邻，南抵长江，周边比邻观音桥、弹子石、江北嘴等商业中心。
除此之外，在”房屋智造一体化服务模式“下，美好·天赋同样以高标准、高要求，营造全屋精工硬装＋美好软装＋品牌家电。作为目前重庆市面上为数不多的拎包入住精装房，美好·天赋的交房时间快、居住空间环保，从根本上保证了项目的品质。
美好·天赋样板间实景图
在售产品：10#楼，建面约88-99m²中庭园景洋房，建面约13000元/m²（数据来源：重庆网上房地产-首页cq315house.com）
（广告/预售证号：渝住建委2021预字第1557号）
每日经济新闻客户端