华安证券维持万科A买入评级：结算毛利率承压下行，转型之路或迎来新节点

每经AI快讯，华安证券11月01日发布研报称，维持万科A（000002.SZ，最新价：17.64元）买入评级。评级理由主要包括：1）销售增长减缓，高地房比项目进入结转期致毛利率下降；2）坚持理性拿地投资，注重投资质与量平稳前行；3）长短期债务结构合理，财务稳健；4）协同城市及客户共同发展，非开发业务经营能力持续提升。风险提示：销售不达预期、调控政策超预期收紧、融资成本上行、利润率下行、新增项目权益比降低等。

AI点评：万科A近一个月获得7份券商研报关注，买入6家，平均目标价为27.74元，与最新价17.64元相比，高10.1元，目标均价涨幅57.28%。

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(记者 蔡鼎)

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