镁刻·中报速递｜金科股份：上半年营业收入同比增长45.1%至439.7亿元

8月27日晚间，金科股份（000656.SZ）发布2021年中期业绩公告显示，期内实现营业收入约439.7亿元，同比增长约45.1%。公司房地产业务毛利率为19.01%，较上年同期下降6.85个百分点，低于2020年行业平均毛利率(26.7%)7.7个百分点。归母净利润约37.1亿元，同比增长2.5%，超过2020年行业平均归母净利润增速（-17.8%）20.3个百分点。

2021年中期，金科股份资产负债率为80.4%，超过2020年行业平均资产负债率（79.1%）1.3个百分点。

报告期内，金科股份实现合同销售约1025亿元，同比增长约18.0%，低于2021年上半年百强房企平均增速（37.8%）约 19.8个百分点；实现合同销售面积1005万平方米，同比增长17%；实现销售回款约997亿元，回款比例高达97%。

报告期内，金科股份累计新增土地储备39宗，土地购置合同金额达到354亿元，计容建筑面积835万平方米，平均楼面单价为4240元/平方米。截至报告期末，金科股份总可售资源约7311万平方米，其中，重庆占比降至23.69%。

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