镁刻·中报速读| 时代邻里：上半年在管面积增速102.5% 高于行业均值

8月11日，时代邻里（9928.HK）发布2021年中期业绩公告，期内在管面积为9790万平方米，同比增长约102.5%，高于2020年行业平均在管面积增速(43.1%)59.4个百分点；实现营收约11.62亿元，同比增长约65.5%，高于2020年行业平均营收增速(38.7%)27.8个百分点；毛利率为30.1%，较上年同期增长1.7个百分点，与2020年行业平均毛利率30.3%基本持平。

从业绩构成来看，社区增值服务收入占比15.3%，较上年同期增长8个百分点；第三方收入占比63%，较上年同期增长16.4个百分点；从业态来看，非住宅业务收入占比53.3%，较上年同期增长9.2个百分点。

据贝壳研究院了解，营收的增加主要受益于在管建筑面积的持续增加。该增加主要源于2021年上半年对成都合达的收购。同时在管面积的扩大，迭加科技赋能，助力社区增值服务的收入大幅增加。此外，时代邻里积极外拓，开拓非住宅业态与第三方业务成效显现，非住宅业态营收占比、第三方业务营收占比均占总营收50%以上。

封面图片来源：每经制图