7月5日，上海易居房地产研究院中国房地产测评中心发布《2021中国房地产开发企业华东、华中区域测评研究报告》，这是中房协、易居研究院连续第7年发布该项区域测评研究成果。
于2020年底正式登陆港交所的上坤地产（06900.HK），凭借高效的运营能力、出色的产品品质以及稳健的财务水平，荣膺“2021中国房地产开发企业上海市30强”TOP15，对比2020年度TOP16的排名再次上升一位，显示出其综合实力及稳健发展水平的再获认可。
（上坤地产荣膺“2021中国房地产开发企业上海市30强”TOP15）
随着房地产行业进入“下半场”，粗放式的发展模式已经成为过去，如何保持高质量发展是所有房企共同面临的问题。在这一背景下，上坤地产自2020年11月港交所上市以来，不断提质增效，跑出房企高质量稳定增长之路。
高质量的增长首先体现在业绩上，2020年，上坤地产实现全年收入约81.91亿元，归母净利润达3.56亿元，同比增长约62.2%收入、利润均稳中有升。与此同时，2020年应占合约销售金额约126.6亿元，同比增长约9.1%，有效实现营收利润双增长。
此外，上坤地产提出“适度”原则来实现健康发展，寻求在合理杠杆内的持续平稳地发展，注重发挥经营杠杆和合作杠杆的作用。现阶段，上坤地产已经形成以计划、货值、利润三个方面，围绕着现金流形成整体大运营的逻辑的TVPC打法，未来公司依然会把经营杠杆及合作杠杆置于重要位置，合理控制财务杠杆。
其次，上坤地产的土储策略，透露了其高质量增长的底层逻辑。近年来，公司不断丰富多元化拿地手段，加码布局核心都市群，持续优化拿地结构，“3+X”战略布局不断取得突破，新增土储占比整体由区域集中转变成有重点的分散，抗风险能力增强，在行业内具备较强的市场竞争力。
截至2021年3月底，上坤地产长三角经济区土储占比57%，中部核心经济区占比34%，珠三角经济区占比9%，发展后劲强大。公开数据显示，2021年，上坤地产接连在浙江丽水、湖北武汉、广东汕头等地获取多个优质地块，新进太仓、无锡、蚌埠等机会城市，深耕长三角、珠三角及中部核心经济区，为业绩和规模增长提供稳定支撑。
作为2020年内最年轻的上市房企，上坤地产不仅实现运营效率的有效提升、业绩的稳步增长，今年以来还接连获得中国房地产业协会、观点地产等多个业内专业机构和权威媒体给予的奖项肯定。
（上坤地产获纳MSCI中国小型股指数）
今年3月，上坤地产百强排名再攀新高，以TOP78的全新占位交出质效并增的亮眼成绩。除了频获殊荣外，上坤地产于今年5月正式获纳MSCI中国小型股指数，资本市场认可度实现了跨越式的进展。
获得如此多得殊荣背后离不开上坤地产坚守“高质量的发展”之路和长期主义。作为一家坚持长期主义的公司，上坤地产高度重视践行ESG，坚守“生态与人的融合”理念，实现产品共筑，构建绿色生态城市。
公司此前发布的ESG报告显示，在生态共建的路上，上坤地产已取得一些成绩，截至2020年底，上坤地产已经有68个项目获得绿色建筑认证或评价，绿色建筑总建筑面积达808.9万平方米，并成功搭建七大生态绿色系统。
在房地产行业高效发展的时代背景下，上坤始终拥抱变化，自我更新，持续升级产品质量和服务，将可持续战略融入企业经营，为客户提供绿色宜居产品，这也正是公司未来得以实现高质量增长的重要支撑。
未来，上坤地产将继续积极拓展并夯实业务版图，践行高效管理体系，强化财务指标，不断提升产品品质和客户满意度。秉持“为宜居而来”的初心，为实现美好生活不断前行。
（本文不构成任何投资建议，投资者据此操作，风险自担。）
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