每经记者 吴若凡 每经编辑 魏文艺
《每日经济新闻》记者今日独家获悉，原弘阳地产资金管理中心总经理韩存磊已从弘阳地产辞职，履新中奥地产，担任集团助理总裁，分管资本板块，负责整体融资工作。
作为85后高管，韩存磊的职业履历亮眼，先后供职于华夏幸福、协信、弘阳地产等知名房企。
此前，韩存磊在弘阳地产担任控股资金管理中心总经理职务，统筹负责地产、商业、物业和资本四大板块的资金及融资工作。期间重塑了资金管理中心组织架构，建立了控股集团、产业子集团、区域公司三级管控架构，梳理细化了业务流程，并建立适应境内资本市场业务的数据采集体系，为集团上市后在境内市场融资打下了基础。
此次韩存磊加盟的中奥地产是一家江西本土的房企，始创于1995年，2020年11月4日正式将总部由南昌迁至上海虹桥，并先后挖走了正荣集团的“两员大将”：先有原正荣产业集团总裁田永盛，于去年7月加入中奥地产任执行总裁；后有原正荣地产营销负责人李光加盟担任营销副总裁。
中奥地产以地产开发为主航道，亦布局了城市服务、建筑科技、金融服务等板块业务，形成生态链闭环格局。现已完成以长三角、珠三角及环中部区域为中心，覆盖30余座城市，70多个项目的全国化战略布局。据克而瑞数据，2020年中奥地产以171亿元的销售金额位列行业第137位。
众所周知，对于当下中小型房企来说，尽管行业下行、政策趋严的市场环境设置了颇多障碍，但仍有一批中小型房企渴望寻求规模上的突破，引入知名房企高管，则是其中重要的一环。而对于明星经理人而言，重新开启另一端职业生涯，不仅仅是个“向上走向下走”的简单问题，也关乎自我价值实现、文化认同、甚至理想信念等命题。
韩存磊向《每日经济新闻》记者表示，之所选择中奥地产是因为公司经营比较稳健，杠杆率较低，负债控制得比较好。目前，中奥地产2020年新增土储货值逾540亿元，新增可开发建筑面积逾550万平方米，并保持了合理的土地成本及稳定的利润率，具有较强的抗波动能力，为企业可持续、高质量、全面发展准备了充足土储。
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封面图片来源：摄图网
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