镁刻·年报速读 | 禹洲集团2020年销售额增长毛利率下滑，首进“千亿阵营”

今日（3月30日）晚间，禹洲集团（01628.HK）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约104.1亿元，同比下降约55.2%；公司毛利约为4.8亿元，较上年下降约92.1%；毛利率为4.6%，同比减少21.6个百分点；归属公司拥有人净利润约1.17亿元，同比降约97%。

报告期内，禹洲集团实现合同销售约1049.7亿元，同比上升39.7%；合约销售面积为626.5万平方米，合约销售均价约为16756元/平方米，同比上升10.9%。

截至2020年末，禹洲集团现金及银行结余（包含受限制现金）约为344.7亿元，同比下降2.9%。其中非受限制现金为235.9亿元，同比下降17.1%。

禹洲集团报告期内新增土储规划建面约284.7万平方米，平均楼面价约11852元/平米。截至2020年末，禹洲集团总土储面积约2310.0万平方米。

据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，禹洲集团剔除预收款后的资产负债率为77.9%，较上年同期下降约1.2个百分点，超过阈值；净负债率为85.8%，较2019年末提升约15.6个百分点；非受限现金短债比为1.24，较上年同期下降约0.62。由此，禹洲集团2020年年度指标一项超阈值，与2019年踩线情况一致，保持“黄档”行列。

截至今日收盘，禹洲集团股价报2.52港元/股，涨幅为6.33%  ，最新市值为143.48亿港元。

 （说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

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