镁刻·年报速读 | 华侨城2020年营收同比增长36.39%至818.68亿元，保持“零踩线”

3月29日晚间，华侨城（000069.SZ）发布2020年度业绩公告显示，期内实现营业收入约818.7亿元，同比增长约36.4%；公司营业利润约为217.6亿元，较上年增长约13.1%，营业利润率为26.6%，同比减少5.4个百分点。归属公司拥有人净利润约126.9亿元，同比增长2.8%。

报告期内，华侨城实现合同销售约1052亿元，较2019年的863亿元增长约21.9%，销售额创历史新高。此外销售回款1032亿元，同比增长24%。

2020年，华侨城文旅旗下24家景区、24家酒店、1家旅行社、4家开放式旅游区共接待游客4282.5万人次，恢复至2019年的82%，恢复情况远超行业平均水平。

2020年，华侨城年内累计获取土地项目25个，新增土地面积494万平方米，计容建筑面积1033万平方米。在粤港澳大湾区、长江经济带、成渝及西安都市圈等国家重点战略区域加大投资力度。

截至2020年末，华侨城货币资金约为605.0亿元，同比增长61.4%，其中非受限制现金为457.6亿元。

据贝壳研究院统计，依照“三道红线”融资新规，华侨城剔除预收款后的资产负债率为70.0%，较上年同期提升约0.2个百分点；净负债率为75.3%，较2019年末提升约53.7个百分点；非受限现金短债比为1.69。由此，华侨城2020年年度指标均未超阈值，保持“零踩线”。

截至3月29日收盘，华侨城A股价报9.81元/股，涨幅为7.10%，最新市值为804.60亿元。

 （说明：每经年报速读中披露的净负债率是国家规定的“三道红线”的一条，基本概念是：净负债率=有息负债-货币现金/合并权益。根据这个定义，我们选择了贝壳研究院的计算公式：净负债率=（短期借款+一年内到期的长期负债+长期借款-货币资金）/合并权益，其中，货币资金指非受限资金。）

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