业绩预喜 三盛控股（02183.HK）盘中涨幅超过19%

3月8日晚间，三盛控股（02183.HK）发布业绩盈喜公告，2020年公司股东应占溢利不少于7.5亿元，同比大增。9日早上，受利好消息影响，三盛控股股价上涨，股价一度涨幅超过19%。

关于盈喜原因，除了有三盛控股于2020年度再次完成收购事项外，也与本年度内公司交付的物业销售面积较上一年度增加有关。随着收购事项的进一步推进，三盛控股综合实力不断提升，未来支撑其长期可持续发展更多要依靠稳健的财务管理、精准的土地布局、营销创新等，而从三盛2020年经营状况看，整体体现出了中小型房企的战略前瞻性与发展韧性，未来值得关注。

营销不断创新

回望2020年，在信息技术升级迭代、互联网思维不断渗透等背景下，地产行业成为房地产行业数字化营销元年，而直播卖房这种形式也成为房企线上营销的常态化选择。

在互联网数字营销的风口面前，三盛利用自身综合运营能力和营销实力成功累计举办四场总裁直播，逐渐形成了有打法、有模型、全区域的资源整合型直播，在行业直播卖房还处在摸索阶段的时刻，成功踏出一条系统性数字营销的发展路径。

去年8月，三盛控股以一场围观人数超过61.5万人的直播开启首秀，最后成交金额超过1.5亿元。在首次总裁直播取得巨大成功的一个月后，三盛又以一场围观人数超过218万、成交金额超过3个亿的直播，秀出了自身布局数字化营销赛道的实力。今年2月三盛首场直播，最终在线观看人数近255万，百套特价房全部告罄，得到了市场的热烈反响。

在成功举办数次大型直播后，三盛总裁直播已经成为和三盛春晚一样的全新品牌IP，并将延续下去。以强劲的品牌力为支撑，三盛控股将实现流量与销量的良性循环，加速线上营销IP新物种的打造，并最终推动企业的长期稳健发展。

现金流大幅改善

在营销实现创新性发展的同时，如何兼顾规模与质量并有效应对各种黑天鹅事件，则成为每一家房企不得不应对的挑战。

在风险精细化把控方面，三盛控股通过对项目具体风险的拆解，划分清楚集团、区域、项目这三级管理的责、权、利，从总体上控制项目90％以上的风险，剩余的10％风险则在报建等落地性的问题和项目运营过程中解决。

凭借对风险的注重和现金流的精细化把控，三盛控股财务指标持续优化。据2020年中报，报告期内三盛控股剔除合约负债及预收账款资产负债比率为60.2%，满足了“三道红线”的监管要求，处在行业健康水平；手持现金及现金等价物约19.46亿元，较2019年末增长140.54%，现金流呈现大幅改善。

随着2020年三盛控股完成第二次资产注入，给上市公司带来稳定盈利前景，三盛控股已经成为一家主流上市房企。未来，随着三盛控股逐步提升信用评级，发挥上市公司融资功能，公司将成功获取更多穿越周期的资金，未来发展值得关注。

（本文不构成任何投资建议，信息披露内容以公司公告为准。投资者据此操作，风险自担）