镁刻·年报速读 | 富力地产2019年归属股东净利增15.54%至96.72亿

3月26日午间，富力地产发布2019年业绩报告显示，期内营业收入908.1亿元，同比增幅18%%；毛利率及物业销售的毛利率分别上升至32.8%及34.9%；实现净利润100.9亿元，同比增长16%；归属股东净利润96.72亿元，同比增长15.54%。

2019年，富力地产权益协议销售达1382亿元，同比增长5%。协议销售来自210个项目，分布在国内的26个省份（含直辖市、自治区）以及海外的4个国家。期内合共推出52个新项目，约占销售总额的15%；权益协议销售面积由1018.01万平方米增长23%至1254.76万平方米，平均售价约为每平方米11000元。

报告期内，集团交楼面积较高达830万平方米，一线及二线城市总营业额约占59%或已确认建筑面积约54%达建筑面积450万平方米。

土地储备方面，2019年，富力地产按平均收购成本每平方米2600元在中国32个城市收购244亿元或相当于940万平方米的土地储备。平均收购成本与现有整体土地储备成本约每平方米2600元相若。此外，已透过在3个城市的城市更新项目转化了179万平方米土地储备，预计未来数年内通过城市更新项目转化的潜在土地储备建筑面积超过4000万平方米。

2019年，富力地产投资物业及酒店合并营业额为82.4亿元，或占总营业额的9%。预期集团持有潜在建筑面积230万平方米的投资物业开发项目，将令营业额继续增长。

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