镁刻·年报速读|万科2019年归属股东净利388.72亿， “修炼内功”是当前第一要诀

今日（3月17日）晚间，万科A发布2019年全年业绩报告。

作为行业的“风向标”，万科用“稳健”的业绩回应外界的关注。这份财报没有超出投资者的预期，万科各项财务指标表现中规中矩。

报告期内，万科实现实现营业收入3678.9亿元，同比增长23.8%；实现归属于上市公司股东的净利润388.7亿元，同比增长15.1%。

2019年万科实现销售面积4112.2万平方米，销售金额6308.4亿元，分别增长1.8%和3.9%。

万科的财务管理向来突出，2019年万科实现经营性现金净流入456.9亿元，连续实现11年经营性现金流为正；年末持有货币资金1661.9亿元，远高于一年内到期的流动负债总和938.9亿元；净负债率33.9%，继续处于行业低位。

值得注意的是，万科2019年房地产及相关业务的结算毛利率为26.9%，较2018年减少2.3个百分点。

在当前新冠肺炎疫情导致行业前景不明朗之时，万科董事会主席郁亮也谈到了几点思考。郁亮表示，危机面前挑战很大，对各个领域、每个企业都是一次大考，大家都是考生，无法置身事外，也无法独善其身。

郁亮认为，企业的健康和免疫力是企业活下去的基础，如何让企业更健康，如何在这个过程中改变自身、构筑更强大的抗冲击能力，是企业在现阶段必须完成的课题。扎扎实实锻炼产品和服务的内功，以及敏锐把握住疫情带来的客户需求变化，是培养未来竞争力的重要起点，也是创新动力的来源。“是危机带给我们机会，也是企业能活得好、活得久的前提。”

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