金地2018年净利增18.35%至80.98亿 今年首季营收增超六成

4月29日，金地集团（600383，SH）公布2018年年度报告显示，期内实现营业收入506.99亿元，同比上升34.62%；结算收入460.59亿元，同比上升36.84%；归属于上市公司股东净利润为80.98亿元，同比增长18.35%。

年报显示，2018年金地实现销售金额1623.3亿元，同比增长15.3%，对应销售面积877.8万平方米，同比增长14.5%。

土储方面，2018年金地获取了91宗土地，总投资额约1000亿元，权益投资额约404亿元，新增总土地储备约1072万平方米，其中近7成的土地储备均位于一二线城市。至报告期末，金地已进入了全国50个城市，总土地储备约4400万平方米，权益土地储备约2300万平方米。

债务方面，2018年金地的债务融资余额为821.4亿元，债务融资加权平均成本4.83%，资产负债率为76.12%。剔除并不构成实际偿债压力的预收账款后，其实际资产负债率低至68.13%，净负债率仅57.36%。

2019年，金地计划新开工面积819万平方米，计划竣工面积854万平方米。金地表示，随着2019年新获取项目的增加，将在年中就经营计划进行调整。

金地集团2018年年报截图

同日，金地集团还发布了2019年第一季度报告。期内金地营业收入111.18亿元，同比上升61.23%，归属于上市公司股东的净利润14.98亿元，同比上升36.84%，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润14.5亿元，同比上升37.43%。

一季度，金地新开工面积约288万平方米，竣工面积约126万平方米，同比上年分别增长约6%和107%。

（文章来源：镁刻地产原创，喜欢请关注微信号meikedichan；封面图片来源：摄图网）