以楼聚产 以产兴城 成都成华首批13座专业特色楼宇授牌

围绕产业打造经济生态圈，“楼宇经济”的提法早已不陌生。在成都，楼宇经济已然形成了第三产业市场主体聚集、产业门类多元、产业能级持续提升的发展格局。

3月6日，成都市成华区首批专业特色楼宇授牌仪式举行。成都市成华区首次评定华润大厦、国机西南大厦、检验检测创新科技园等13座专业特色楼宇。活动现场，成都市楼宇经济专家、参会代表等还共同探讨如何用标准助推楼宇经济高质量发展，让楼宇经济成为推动城市经济转型、产业升级的重要抓手。

事实上，早在去年4月，在中国楼宇经济城市合作暨国家级楼宇经济服务标准化试点工作会议上，成都作为首批国家标准“试点”将打造“样板城市”。而做出特色与主题，是成都楼宇发展一个方向。

抢滩楼宇经济发展的“蓝海”，无论是产业基础，亦或是政策支持，显然成华区都鼓足了干劲。

（现场图片 每经记者苏娜/摄）

助推产业集聚 成华首批13座专业特色楼宇授牌

记者现场了解到，自2018年11月起，成华区先行先试，启动了专业特色楼宇评定工作。历时近两个月，经过十项严格考评环节，最终评定出华润大厦、国机西南大厦、检验检测创新科技园等13座专业特色楼宇，涉及现代金融、商贸服务、高新技术和建筑地产四大类型。

每个区域都有自身所特有的内容，而每栋专业楼宇背后，均结合了各自区位特点、资源优势、产业基础。

为什么要打造专业楼宇？成华区的考量在于，一方面可避免楼宇间“同质化”竞争。而另一方面，“专业楼宇”能为企业提供更有针对性的服务，亦可提高产业集聚度。

“专业楼宇”这样的创新“打法”，无疑为楼宇经济发展带来了新的突破口。“载体资源丰富，但要错位发展，才能实现楼宇效益最大化，打造专业化产业楼宇就是有效途径之一。”成华区相关负责人解释说。

随着楼宇“硬件”条件差距逐渐缩小，影响企业入驻的因素侧重于楼宇“软件”服务水平，加强楼宇经济服务工作，也已然成为政府与业界的共识。

为此，去年7月，成华出台《成华区关于促进楼宇经济发展的意见》，通过多项具体举措为提高成华区楼宇品质，加快楼宇经济发展。

向空间要效益 高质量建设城市营商环境

楼宇经济是城市经济发展的重要组成部分,经济发展倒逼城市楼宇单位“亩产”也需要更高的效益。

“成华区建成商务楼宇90座，培育税收亿元楼宇9座、超甲级1座、甲级写字楼1座、专业特色楼宇13座，2018年，成华区交出了一份让人满意的楼宇经济‘成绩单’。”成华区相关负责人现场表示，迈入2019年，成华区围绕“五个聚焦五个新”，做强城市经济，随着产业集聚不断加速，现代服务业产业体系构建亦将提速。而作为载体的楼宇及其背后的楼宇经济，无疑迎来巨大成长空间。

楼宇经济是一种以体现集约型、高密度为特点的经济形态，其中，企业便是贯穿楼宇经济“全身的血液”。

一栋栋高楼大厦成为成华区“柱状经济”发展的新载体，那么未来成华区又该如何做？

成华区主要负责人表示，融入成都市国际化营商环境建设年活动，支持配合成都市楼宇经济国家级服务标准化试点创建工作，探索创新“最多跑一次”、一站式、管家式等服务多元化、需求导向型楼宇政务服务模式等。“将整合各类资源，打造专业特色楼宇。加快招引全球顶尖运营团队，接轨国际化楼宇管理服务水平，重点培育总部办公、对外交流、国际合作等高端楼宇载体，强化精准招商，集聚行业高端。”上述负责人表示，同时，继续开展专业特色楼宇评定工作，将更多优质载体纳入重点培育范围。

在成都市楼宇经济促进会秘书长张萍看来，以专业的标准和公平、公开、公正的流程评定，将进一步引导产业集聚，提升楼宇服务软实力，为成华区一流营商环境打造，吸引更多的优质企业和品牌的入驻奠定了良好载体基础。