站在风口上的长租公寓，面对大量的行业涌入者，产品同质化较高的前提下，得人心者得市场。也就是说，谁能在配套服务上提升性价比，谁将拥有更多租户。
春节期间，有媒体在沪上长租公寓发现了一群独自在上海打拼，过年也不回家的年轻人。后来，他们给出了不回家的理由，与梦想有关，与"家"也有关。
在上海打拼14年的田园当初被这里的年轻、时尚、摩登，以及快速的发展所吸引。"我很喜欢这种让人觉得紧张的学习工作环境，这样可以让人一直保持年轻的状态，不会被时代抛弃。"田园现从事食品农业方面的创业，无论多辛苦都在坚持着，因为她认为，"上海的就业环境和商业环境更加公平，可以让你真正地发挥和体现自己的价值。"
她去年夏天搬进万科泊寓安亭二期，因为之前租的民房房东三天两头找事，无奈之下结束了租约。"在这里不仅店长人好，还能结识一群同样努力奋斗的年轻小伙伴，让我可以安心做自己的事，"因为春节期间正是他们这一行的销售及服务旺季，所以最后留在上海和泊寓里其他没回家乡过年的邻居们聚在一起，把酒言欢。
"不会感到孤单，因为这十几二十平的空间里还有我的梦想。"
像田园这样的例子在上海不胜枚举。但家人的牵挂总是无处不在，不在身边的父母总是担心孩子在外受委屈，更担心孩子报喜不报忧，只有亲眼看见才能放心。
正月十五刚过，小丁就把父母送回了老家。由于工作特殊性，过年需要留守上海的小丁把老家的父母接来过年。原本担心孩子在外吃苦的父母看到小丁干净明亮的住处时，立刻放心不少。
小丁半年前搬进万科泊寓南华园店，租了一套35平方米可供两人居住的较大户型，虽然一个月3000多元比原来的老公房贵一千多元，但不用跟人合租，不仅基本家具电器一应俱全，更拥有独立的卫生间，而且楼下无人值守的便利店和健身设施让她不用担心饿肚子也不怕吃太多长胖。
网上有一句非常流行的话，房子是租的，但生活不是。泊寓的租户不仅能在泊寓享受到硬件上的舒适便利，也能在生活中感受到"家"的温暖。不少租户提前续约，因为泊寓可以二话不说为租户送护照到机场，也会担心外籍租户着凉帮忙网购被子，还能帮社区超市老板策划销售。甚至有租户感慨："这里满足了我对家的全部想象。"
长租公寓是一种新的生活方式，关上门是一个人，打开门是一群人。在很多90后租户看来，在大小节日不定期组织社群活动，既让人有仪式感，又能结识新朋友。
泊寓相关负责人表示，为了更好地运营长租公寓，让租户把泊寓当作"家"，一份社区自治条约正在酝酿中。
据了解，位于杭州的良渚文化村早已有类似条约，即《村民公约》。这是一份由业主和万科共同提出的规范，没有任何强制力和惩罚措施保障，用作村民们的自我约束，但却深入人心，促进了社区人文环境的养成。
自转型"城市配套服务商"以来，万科一直在为人们提供美好生活而不断努力。作为万科上海区域"热带雨林"业务之一，泊寓将在新时代的要求下，满足以青年群体为主的人们"住有所居"的美好愿望。
（商业资讯）
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