泰禾集团收购沃得宝华100%股权 加码江苏市场

9月14日晚间，泰禾集团（000732.SZ）发布公告称，为拓展房地产项目资源，公司全资下属公司江苏泰禾锦城置业有限公司（以下简称“锦城置业”）与沃得国际控股有限公司、沃得重工（中国）有限公司、江苏沃得工程机械销售有限公司、江苏沃得起重机有限公司签署了《关于江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司之股权转让协议》。

其中，锦城置业拟以31.79亿元受让江苏沃得宝华休闲度假开发有限公司100%股权，同时向沃得宝华提供6.24亿元股东借款，专项用于沃得宝华偿还原股东等的相关债务。沃得宝华主要资产为位于江苏省句容市下蜀镇及宝华镇内鹿山水库附近13幅地块国有用地使用权，总面积48.2万平方米。

泰禾集团在公告中称，本次公司通过受让沃得宝华100%股权获取项目地块，是为了增加项目土地储备，有利于拓展公司房地产项目资源，提升公司品牌影响力。

项目地块毗邻南京栖霞区仙林湖，属于南京一小时都市圈的住宅项目，项目区位优势显著。这一项目与今年泰禾已收购的濠峰置业、同康医院所开发项目位于同一区域，本次收购具备规模效应。

今年7月，泰禾集团旗下南京泰禾锦鸿置业曾以6.25亿元受让句容濠峰置业有限公司49%股权，同时以2450万元受让句容同康医院100%股权。根据协议，受让完成后，泰禾集团将参与句容濠峰置业有限公司拥有的江苏省句容市宝华镇2015-01-22号等四幅地块，及同康医院拥有的医院地块的开发建设。

泰禾上半年财报显示，公司新增11个项目，新增土地储备305 万方，同比增长44%，对应的可售面积为437 万方，同比增长135%。值得说明的是，公司土地拓展开始以并购为主，报告期内的新增项目中有10 个是通过并购方式获得，占比超过90%。（每经记者 吴若凡）