北京公布389个在途楼盘项目名单 督促房企加快开发

昨天（27日），北京市住建委一次性公布了389个在途房地产项目清单，明确了这些项目办理预售许可证的相关政策，督促这些项目加快开发建设进度，尽快形成有效供应推向市场，以稳定预期。

3·17新政以来，除了实行差异化的住房信贷政策之外，北京还明确了要切实增加商品住房的有效供应，其中一项措施就是督促“1300万平方米已拿地未开工、950万平方米已开工未入市”的在途商品住房项目尽快入市销售。而今天公布的389个在途房地产项目，包括161个拿地未开工的项目和228个开工未入市的项目，对应的正是这部分的潜在供应。

北京市住建委要求：凡列入清单的商品住宅项目，开发企业取得一个施工许可后，可以对应办理两次预售许可。在申请第二次预售许可时，应同时提交情况说明，对于已经取得过一次预售许可的项目，在2017年年底前可申请办理第二次预售许可；未取得过预售许可的项目，在2017年年底前取得的预售许可面积超过施工许可总面积50%的，在2018年6月30日之前，可申请办理第二次预售许可。

据业内人士测算：这2250万平方米的潜在供应大约可以向市场提供20万套左右的房源。记者浏览项目列表发现：在这389个项目中，位于朝阳区的项目合计数最多，共计56个项目（拿地未开工24个，开工未入市32个）；昌平区紧随其后，达到了46个项目（拿地未开工24个，开工未入市22个）；顺义区以43个项目位居第三（拿地未开工15个，开工未入市28个）

来源：央视财经 记者：张伟杰