2017 跨越与去地产化浪潮

房地产新时代的潮流滚滚向前，以前的经验已经很难再作为我们的参考和借鉴，在“跨越”“去地产化”这些全新命题面前，我们准备好了吗？

2016年，中国房地产创造了11万亿的纪录，达到了前所未有的高度，但繁荣之中一直潜藏着风险与难题。

走进2017年，房地产行业在新的高点开始走向调整，企业带着对未来发展的思考和梦想，不断尝试和探索新的方向，改变固有模式，想要抢先占据市场的新制高点。

创新，原本就是抽象而且笼统的，因为每一个企业都有自己的道路。房地产企业不缺创新精神，但同样也存在很多复制和借鉴的模式。“试错”“从0到1”为越来越多人所熟知，这条路的艰难也显而易见。

告别过往高速发展的黄金时代，房地产行业似乎还未来得及思考和总结，就迫不及待地投身到了这一场新的时代潮流，不管这是“白银时代”还是“下半场”。

“拿地-开发-销售”，这是最传统的模式，却被越来越多企业所不取。但至今为止，所有的跨越、变革和创新，都还需要传统开发模式作为支柱，否则将为无源之水、无本之木。

行业于是加速分化，大型房企日益见其大，规模不断触及和突破我们以前很难想象的高度，而且还在继续扩张。间杂在中间，规模与盈利孰轻孰重的声音，就显得格外清晰和难为。

分化的另一个结果，是中小型房企的出路变得更多元化：有的选择退出，有的选择转型，有的选择让自己变强大……

房地产新时代的潮流滚滚向前，每一家企业都不能独善其身，以前的经验已经很难再作为我们的参考和借鉴，在“跨越”“去地产化”这些全新命题面前，我们准备好了吗？

分化、变革与创新交织中的行业，做大、做强、多元化、去地产化……似乎所有的道路都可能通往罗马，但哪一条才是正确的道路？抑或能够殊途同归？

8月7日-10日，即将在海南召开的2017博鳌房地产论坛，大会主题已经确定为“跨越与去地产化浪潮”。

围绕这一主题，一场千名中国房地产行业、金融业精英面对面的脑力激荡开始酝酿，一场中国地产智慧尖峰对撞的盛会正在预演。