6.4亿拿下31万平米土地 碧桂园首个科技小镇落子惠州

每经记者 魏琼 每经编辑 李语涵

5月3日，惠州市国土资源局发布公告显示，位于惠州潼湖生态智慧区两宗地块成功出让，惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司和惠州碧科科学城发展有限公司分别以6.2亿元和1933万元底价拿下，这意味着，位于惠州市惠城区总面积31万平方米的两宗地块被碧桂园打包拿下，将用于其布局首个重点建设的科技小镇项目——潼湖科技小镇。

据查，惠州潼湖碧桂园产城发展有限公司工商信息显示，潼湖碧桂园于2016年9月22日设立，注册资本为1亿元，企业法人为佛山市顺德区碧桂园地产有限公司；惠州碧科科学城发展有限公司于2017年01月25日成立，注册资金为1亿元。两家公司的法定代表均为杨文杰，注册住所同为潼湖生态智慧区指挥部。

此次惠州出让的两宗地块即为碧桂园潼湖科技小镇项目所在地，分别为潼湖创新小镇产业核心区用地和思科大数据中心用地。据了解，这是继碧桂园与思科共同建设广州番禺思科智慧城后的又一合作项目。

据了解，此次获取的31万平米为潼湖科技小镇的首期用地，潼湖科技小镇将以组团发展、分期建设的模式进行开发，总规划范围约为5-7平方公里。

2016年以来，政府出台一系列政策鼓励特色小镇发展，计划到2020年末，全国要培育1000个左右特色小镇，开发商纷纷加入这场小镇建设热潮中。

据悉，2016年8月碧桂园宣布建设科技小镇，到首个项目正式落地，历时8个月。碧桂园方面表示，潼湖科技小镇已与思科、创新工场、浪潮集团、软通动力等9家企业签订战略入驻合作，与30余家企业的合作正在洽谈中。

对于首个科技小镇项目为何选址在惠州，碧桂园总裁莫斌表示，惠州人才多，交通便利，做产城融合需要园区和配套同步进行，先投入重金做好第一个标准模式，之后根据人才要求再不断进行升级。

据了解，潼湖科技小镇的产业创新发展中心预计将于今年7月中下旬建成开放，产业地块也将在2018年上半年投入运营，并安排第一批企业入驻。

目前，碧桂园已在惠州、东莞和北京周边落子5个科技小镇项目。碧桂园集团助理总裁向俊波表示，前3个科技小镇项目都是从政府拿地，未来有可能与合作方合作建设。未来5年内将聚焦一线城市周边和二线城市核心，投入不少于1000亿元建设科技小镇项目。