北京丰台区学区房遭“重击”：买二手房将逐步多校划片入学

4月26日下午，丰台区教委发布《丰台区2017年义务教育阶段入学工作实施意见》，率先公布2017年幼升小、小升初入学政策。

丰台区政策规定：根据学位供给情况和户籍、房产、居住年限等因素，确定单一对应学校或入学片区。过道房、车库房、空挂户等不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件。

政策还规定：从2017年起，我区对适龄儿童入学登记地址、就读学校实施记录管理。2017年9月1日起，逐步实行购置“二手房”的房主子女通过多校划片派位方式入学。

这意味着，今年的丰台区二手房市场中“学区房”概念将遭受重大打击。目前，优质教育资源更为集中的西城区、海淀区、朝阳区等区入学政策尚未出台，西城区教委工作人员告诉记者，该区政策将在5月1日前后出台，对于户籍地与实际居住地不符的入学人群政策或有调整。

在此之前的4月16日，北京市教委发布2017年义务教育阶段入学工作意见，称将强化针对实际居住地的审核，重点对过道房、车库房、空挂户等情况进行核查，凡不符合实际居住条件的，均不得作为入学资格条件。此外，还首次提出在年满6周岁适龄儿童入学（即小学入学）提出“积极稳妥探索单校划片和多校划片相结合的入学方式”。

义务教育阶段入学工作以区级为主，因此，各区教委出台的本区2017年义务教育阶段入学工作实施意见是更为具体的政策。按照惯例，各区政策在每年5月1日前发布。

探索实行多校划片，是在当前“学区房”房价暴涨和更好促进区域教育均衡背景下提出。

“逐步实行购置‘二手房’的房主子女通过多校划片派位方式入学，意味着想通过购买学区房进入好学校的办法可能会落空。”中国教育科学研究院研究员储朝晖告诉21世纪经济报道。

北京市教委相关人士曾表示，多校划片的操作方式是统筹2所及2所以上的学位资源（其中包括优质资源），根据个人需求和志愿进行统一公平分配。也就是说，适龄儿童可能被派位进优质小学，也可能被派位进一般小学。

“多校划片的另一个作用是给不在优质学校学区范围内的人进入优质学校的机会。”储朝晖说。

丰台区早在2015年就在北京市城六区中率先实行小学入学多校划片。公开报道称，2015年，丰台区9570名适龄儿童、5425名小学毕业生参加了电脑分配派位，约有67%的适龄儿童、77%小学毕业生进入优质学校就读。

北京市教委相关负责人近日透露，北京市一直在探索幼升小阶段在单校划片的基础上实施多校划片的入学模式。今年在“多校划片”的实施力度上会进行“升级”：往年仅有个别片区、学校会实施多校划片，而今年参与多校划片的学校数量和区域都将大幅增加，其中包括西城、东城等热门区的热门校。