上海：今年及未来一段时间房价将总体保持平稳

上海市住建委主任顾金山今日（4月23日）在接受新华社记者专访时表示，从总体来看，上海楼市在今年及未来一段时间，房价将总体保持平稳。

去年以来，上海市“沪6条”“沪9条”等一系列政策出台之后，市场过热情况得到抑制，房价走势基本趋于稳定。

“一方面，这是全国楼市总体宏观环境决定的；另一方面，上海市自身的住房保障体系结构也为房地产市场平稳发展打下了重要基础。”顾金山解释说，“从宏观层面来看，保持房价稳定和房地产市场的健康发展，是中央对地方政府的基本要求。目前一、二线城市对房价过快增长均采取‘一城一策’的管理措施，房价过快增长的地区各级政府都出台了相应的调控政策抑制房价增幅。”

顾金山认为，上海的住房制度安排是“234”，这个体系是保障上海市民安居乐业的基本条件。“2”：一个是住房的市场体系，即房地产市场；另一个是政府主导的住房保障体系，主要解决中低收入家庭的住房问题。“3”是遵循居住为主、市民为主和普通商品房为主。“4”是四位一体的保障体系，即政府主导的住房保障体系通过四个方面来解决：一是政府廉租房，二是公共租赁住房，三是共有产权房，四是动迁安置房。