南京集中约谈12家房企 严防炒房

中国证券网讯（记者 刘向红）4月21日下午，南京市房地产市场综合执法办公室对即将开盘的12家开发企业再次进行集中约谈，明确销售行为要求，确保销售行为规范有序、市场平稳。

4月20日，当地媒体报道了南京河西正荣润峯涉嫌炒卖房号一事，引起执法部门重视，目前正在调查之中。据了解，南京河西板块由于一二手房价格倒挂较多，新开楼盘一房难求，私下倒卖房号现象十分普遍。以被媒体曝光的正荣润峯为例，4月19日认筹当晚，2个小时内聚集了数千人，1268组客户争抢381套房子。在现场，就有人公开叫卖房号，最高的60万元一个。

为进一步加大供应，稳定市场供需平衡，南京近期将陆续上市42个楼盘、约90万平方米商品住宅。此次被集中约谈的12家房企，都即将有新楼盘开盘。约谈中，执法部门强调：凡取得预售许可的商品房项目，应按《商品房预售方案》中承诺的时间一次性全部公开准售房源；未取得商品房预售许可的项目，不得以认购、预订、排号、发放VIP号等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款等性质的费用；针对炒卖房号问题，要求开发企业落实最严格的监管制度，要在楼盘销售现场公布举报受理电话，严格落实购房实名制，认购后（除配偶外）不得增加、减少、更改购房人姓名。

南京市房地产市场综合执法办公室表示，对发现的炒卖房号线索，立即移交公安机关，涉及犯罪的，依法追究刑事责任。市房地产市场综合执法办公室向参加约谈的企业发放了《行政执法建议书》，提出明确要求。