广州严查房屋销售违法违规 严打首付贷等行为

记者3日从广州市住建委获悉，广州严查囤积房源、哄抬房价、合同欺诈、虚假广告等违法行为。2016年以来，已立案查处开发企业10宗和房地产中介服务机构20宗。

据介绍，广州对房地产市场秩序执法检查一直在不间断持续开展，2016年以来全市共拉网式检查了456个在售项目、2030家中介机构。发出《限期整改通知书》98份，立案查处开发企业10宗和房地产中介服务机构20宗；暂停1家房地产中介服务机构网签系统使用；行政处理了2家违法行为轻微的房地产中介服务机构。

近期，广州市住建委还依法对2016年以来已查处完毕的10宗行政处罚案件进行了公开，这些案件主要涉及违规发布预售广告、没有合法依据擅自办理网签手续、房地产经纪合同未由经纪人签名等违法行为。

调查中发现，目前，房屋中介机构在没有合法依据的情形下擅自办理网签手续的问题比较突出，部分中介服务机构通过违规办理网签手续来达到“锁盘”、“一房二卖”等非法目的，从而令业主、购房人蒙受法律风险和经济损失。

广州市住建委提示购房者，市民如发现此类违规线索，可向执法部门举报，一经查实，中介服务机构将被处以责令限期改正、罚款，以及暂停使用存量房网上交易系统。

接下来，广州市住建委将会同相关行政管理部门，加强联合执法检查力度，继续保持高压态势，严厉打击捂盘惜售、囤积房源、哄抬房价、发布虚假房源信息、首付贷、教唆或协助购房人仿造证明材料骗取购房资格等违法违规行为，切实维护广州房地产市场健康稳定发展。