雄安新区的设立最先被带火的竟然是当地楼市：雄县的二手房价从4000元左右一夜被炒到8000元，购房者甚至把当地宾馆都住满了，当地酒店的价格快速上升……尽管雄县、安新政府出台一系列的限制措施，但是仍不能阻止购房者的热情：有的买卖双方急于私下签订协议；还有人退而求其次，选择到周边县镇去买房……
每经编辑 每经记者苏杰德 段倩倩
从昨夜到今天，最重磅的事件莫过于雄安新区的设立，然而谁也没想到，这一重磅消息的发布，最先被带火的竟然是当地楼市。
▲每经记者直击雄县房地产市场
雄县的二手房价从4000元左右一夜被炒到8000元，购房者甚至把当地宾馆都住满了，由于房源紧张，当地酒店的价格也出现快速上升，其中一家度假别墅酒店的预定价格竟然高达3000元~4000元……
尽管雄县、安新政府纷纷召开紧急会议要求禁止炒房，并出台一系列的限制措施，但是仍然不能阻止购房者的热情：有的买卖双方急于私下签订协议；也有人明知买不到但仍在当地执着寻找；还有人退而求其次，选择到周边县镇去买房……
这一幕幕，为我们生动描绘了一幅雄安新区投资客的炒房生态图景。
起价2288元的别墅酒店涨价也被订完
在这个本该祭拜已故亲友、出门踏青的清明小长假，原本平静的河北省雄县、容城、安新三城的居民却再也不能像往日那样平静地生活，中共中央、国务院一纸决定设立雄安新区的通知，让这个地方突然变得比往常热闹很多。
外地投资者潮水般涌入还带火了雄县的酒店住宿。在一家酒店门口，记者遇见一位从山西太原来看房的投资者，对方称5个多小时开车到这里，一天都没怎么吃饭。
▲雄县酒店被购房者挤满
4月2日的雄县，这里既有25元/间的旅馆，也有每晚超过3000元的别墅酒店，这些酒店的共同点是房源紧张。
每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者通过第三方订房网站看到，包括格林豪泰、如家、汉庭在内的众多酒店已被预订一空。
在距雄县县政府几百米的格林豪泰酒店，工作人员告诉记者已经没有房间，话还没说完，又有人打电话咨询房间剩余情况，而这家酒店门口也停放着多辆外地牌照豪车。记者与酒店大厅内的住客聊天得知，其原本是来这里看房，现在“改成玩了——不是不让卖嘛”。酒店前台听到后告知记者，“现在住的80%都是来看房子的。”
▲酒店门口停放着多辆豪车（每经记者现场拍摄）
随后记者登录查看了艺龙旅行网、携程网和去哪儿网酒店预订情况，一些超豪华酒店也显示处于满员状态。一家名为白洋淀途家欢墅度假别墅（荷语墅）的酒店，携程网上的起价为2288元，去哪儿网的起价为1734元，且两家网站均显示满房状态。
记者以订房名义致电该酒店，接电话的工作人员表示，酒店处于景区，一共只有10间房，节假日的时候卖出如此的高价也是正常。当记者询问是否和雄安新区的设立有关系时，他的声调提高了几度，“当然有关系了，新闻出来后好多山东、山西的煤老板都过来打听买房，房间都被订了。”
上述工作人员同时对记者表示，4月3日会有一间含有4个卧室的房间空出，但如果只住1天，1734元的价格是订不到的，得要3000、4000元，4日之后房价会恢复到2000元左右。
随后，记者又来到一家低档旅馆，房间也处于紧张状态，老板告诉记者他们的房间每晚大约25元左右。
投资客：明知买不到还要前往
其实雄安新区设立的消息公布之前，早已有投资客、中介商发觉了先机，10多天前就有外地人向当地居民咨询买房事宜；决定刚公布，已经有新房产中介机构开始在当地开门迎客并敲定生意。
▲每经记者现场拍摄
今日上午，每日经济新闻（微信号：nbdnews）以《雄安新区第一天：雄县禁止一切售楼行为，安新已有多处中介被封……》为题独家报道了雄县紧急叫停当地一切售楼行为的消息，但目前，还有投资客明知买不到房，仍前往上述三个县城执着寻找房源。
▲雄县某楼盘销售中心，投资客明知买不到还要前往
4月2日中午，远在深圳工作的小赵正在吃午饭，突然接到了来自父亲的电话，“我要和你李叔叔一起去雄县那边看看房子。”
小赵是河北省邯郸市人，她当即把中午看到的新闻告诉父亲，雄县已经限制交易了，另外两个地方（容城和安新）也差不多，现在去已经买不到房子。但小赵的父亲却说，“我知道了，过去看看呗，反正清明节也没事儿，就当去旅游，我和你李叔叔已经快到白洋淀了。”
“太荒诞了。”小赵对每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者表示。
记者4月2日在雄县看到，不少外地车牌的车辆在大街上来往，且尽管监管部门已经叫停了所有的房产交易，但仍有部分人私下协议房买卖房产。
▲每经记者现场拍摄
来自内蒙古海拉尔65岁的高大爷告诉记者，自己刚来雄县1个月，这几天很多人问他去哪买房。他无奈地向记者表示，“我刚来，街道名字还没整明白呢，我去哪告诉他们买房的事。”
高大爷是过来帮助妹妹照料副食店的，妹妹一家来雄县已20多年，在这里经营快餐店、美发店和副食店，由于忙不过来，他被请过来帮忙照料副食店。这家副食店在县政府隔壁，很多人会来他的店问买房子的事。
高大爷妹妹告诉记者，最早可到十多天以前，有人过来打听买房子的事，后来咨询买房的人逐渐增多，这几天几乎是从早到晚每天都有人问。
▲当地某楼盘售楼部门上贴着封条（每经记者现场拍摄）
雄安三县的限制炒房措施，甚至带动了周边县镇的楼市生意。据中国青年报·中青在线报道，有中介人员告诉购房者，在离雄县不远的白沟镇有楼盘可以先“交钱排号”，而且不限购。
从地图上看，白沟镇位于雄安三县的北方，地理位置相近，公开信息显示，白沟被誉为“中国箱包之都”，其箱包业是河北省十大区域特色产业之一。
▲白沟镇地理位置
但是据中国青年报·中青在线记者在现场了解到，当地的多家在售楼盘也已从昨日（4月1日）下午接获通知，停止一切销售，开盘时间未定。
尽管停售，也并未打消购房者的念头。“开发商五证齐全，本来没说可以排号，今早又说可以先交钱排号，一个号两万，交了钱排上号等开盘之后就可以优先选房。”一位售楼人员称，一上午已有20多位购房者交钱排号。
▲白沟镇速通产业园售楼处门前询问买房和等待交款排号的购房者（图片来源：中青在线）
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