拍不完的高价地:长沙一地块竞拍213轮溢价逾221%

据长沙市国土资源网上交易系统显示，30日，位于长沙市雨花区圭塘街道的039号地块在经过213轮竞价后，以溢价率221.06%、总价18.3亿元被浙江一开发商拍到。这意味着随着楼市持续复苏，“房价洼地”长沙的土地市场也开始升温。

数据显示，这一地块规划用途为商业、住宅用地，权属单位是长沙理工大学，出让面积74877.89平方米，起始价5.70亿元。这也是今年以来长沙鲜见的大幅溢价的地块。

一直以来，长沙的房价相比别的同类型城市更低，被称为省会城市“房价洼地”。但今年随着“去库存”的推进，长沙房地产市场交易量持续上涨。因此，业内人士认为，长沙土地市场溢价的出现，跟近几个月楼市销售、价格持续上行有关。随着土地市场行情好转，将助推房价上扬。