融信林峻岭：房企专注长三角，进全国20强没问题

每经记者 吴若凡

凭借今年在土地市场的突出表现，融信为众人所知。据悉，今年，融信已经在长三角上海、杭州、南京、昆山等地新增16个投资项目。

在9月27日举行的第六届中国价值地产年会（上海）城市论坛上，融信集团董事副总裁、融信中国华东区域总经理林峻岭认为，以上海为中心的长三角区域经济联动发展，能为企业提供更广阔的发展平台，比如长三角一小时经济圈城市，能缩短企业管理半径；上海的国际金融中心角色，能为长三角企业创造良好的融资平台。

瞄准长三角快速扩张

作为一家专注于一二线城市核心区域，以开发中高端住宅为主的企业，一直以来，融信都坚持以住宅开发为主，目前项目遍布福州、上海、杭州、南京、昆山、厦门、漳州等核心区域，整个项目超过60个。

据林峻岭介绍，自2003年在福州成立起，融信用10年时间打基础，直到2013年才走出福建，进入到长三角区域，布局了上海跟杭州的项目。

目前，融信在上海、杭州、南京、昆山共新增土地16处，新增土地投资在350亿元。

“因为拿地比较集中，所以大家感觉融信会比较猛，因为我们比较集中，福建走出来之后只在长三角，没有在其他城市。”林峻岭称。

深耕长三角就能进全国20强

为何聚焦长三角？林峻岭表示，对房地产开发来说，长三角是一个非常合适发展的城市群。

他表示，首先长三角的体量大，年销售量1000万左右的城市有南京、上海、苏州、合肥、杭州等。

“按照这个体量，如果一家房地产公司能够专心在这个区域做，我觉得进入全国20强肯定没有问题，即使对目前在全国20强的企业来说，我相信长三角的体量占据了它们的半壁江山。”

另外，林峻岭指出，长三角区域的人口基础也非常大，很多城市人口达到千万级，而人口导入对房地产投资方向的判断是比较重要的。

此外，长三角及周边多个城市GDP都在万亿级左右，这样一个城市群，能为房地产的发展提供很多机会。

“比如长三角的一小时经济圈，能缩短企业的管理半径。在我负责的上海、杭州、昆山、南京四个城市，城间来回都在一个小时左右，这非常有利于联系管理，可以将很多职能放在上海，辐射周边的几个城市。”

林峻岭同时指出，企业要想做大做强，必须在一个高度成熟的商业环境中发展，长三角的市场秩序相对公平、公开、透明，以及人才充沛，都是企业在长三角发展的显著优势。