5.2亿元总价摘得上海市闵行区马桥镇地块 龙湖地产长三角区域布局持续深化

地块占地总面积41727平方米，规划建筑面积104316平方米，容积率2.5，规划用地性质为商办。地块位于马桥大型居住区内，属于“大紫竹”科技创新功能区的核心居住片区。龙湖本次土地获取成本合理，溢价率仅为5.18%，折合楼面地价为4985元/平方米。

该地块地理位置优越，属于上海市闵行区马桥镇版块，发展潜力巨大。地块公共交通便利，地块紧邻申嘉湖高速和主干道剑川路。15分钟左右到达紫竹科学园、交大、华师大等区域。30分钟左右到达莘庄，35分钟左右到达虹桥机场。区内拥有紫竹高新区，众多高校和研究开发机构。项目周边以大型居住区为主，居住氛围良好。被认为是上海市近年来少有的优质地块。

值得注意的是，龙湖2007年正式进入上海市，迄今已经成功开发11个项目，分别为滟澜山、好望山、蔚澜香醍、紫都城等。目前，亦有新壹城、北城天街、虹桥天街项目在售。其中，上海龙湖上半年签约额超50亿元，上海北城天街更是揽获了类住宅签约金额、套数、面积三冠王，受到市场充分认可。而即将亮相的龙湖•天璞项目，是全国第二座天璞系产品，也是上海龙湖今年“双星耀虹桥”品牌战略中的重头戏之一。

龙湖表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持扩合作，控制成本，理性拿地。上海市作为长三角区域中心城市，发展潜力优厚，一直是龙湖业务布局的战略要地。此番落子，标志着长三角区域布局进一步深化，也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，不断为上海办公与商业市场奉献精品。