WeWork“乌托邦”图景：你就坐在窗台上办公吧，顺便看看外面的风景

综合：卢曦

毛大庆不惜放弃千万年薪，离开万科去创业的那个项目，到底是个什么鬼？人们都说，这个项目是“WeWork的中国版”。昨天邦地产已经推送了一篇一本正经地文章，讲创业办公社区这种新颖的商业模式的大好前途，以及国内已有的类似企业，包括顺为资本投资的You+国际创业社区，以及SOHO中国的短期租赁办公空间SOHO3Q。

让邦地产君大为吃惊，这篇文章狂受粉丝追捧，还被其他公众号悄悄转载。那么，今天就再来一篇，给大家过过瘾。

世邦魏理仕环球研究部资深董事谢晨告诉邦地产，WeWork这种商业模式的核心是“人的生意”。在上海，最近几年，这种服务式办公需求呈爆炸性的增长，包括格雷斯等公司都在疯狂扩张，不过，他们现在做的生意，都是规模较大的企业。那些初创型的企业，在起步阶段都希望做到轻资产，有一个共同的、自由的办公空间。如今，随着大学生创业群体的不断扩大，这一类为小微企业、创业阶段企业服务的商业地产模式，在中国肯定会迎来新的机遇。

所以，让我们来看看，未来你的办公室，会是什么样子的。