11月楼市集体回暖 房地产板块大涨

早盘两市双双高开上冲，房地产板块涨幅居前。截止发稿，该板块涨幅2.98%，位居两市各行业板块前列，受此刺激深指涨幅接近3%。个股方面，泰禾集团涨停，新湖中宝、中天城投涨逾8%，招商地产、信达地产、保利地产、格力地产涨逾6%，其余个股均集体上涨。

消息面上，近期房企加大了在一线城市的拿地力度，而京沪广深楼市最近的表现也确实给力，显然，楼地两热的局面让一线城市已经率先回暖。其中，北京11月份新房和二手房成交量更是双双创下年内新高。

根据中原地产研究部统计数据显示，11月份北京新建住宅网签套数达到了12279套，环比增长28.58%，较此前签约量最高的8月份(10602套)亦高出近两成；二手房方面，11月份，北京二手房住宅网签量为11180套，而这也是2014年北京二手房网签量首次突破1万套大关。

实际上，在“930”信贷新政，以及央行降息、松绑限购、调整公积金贷款政策等多重刺激下，全国楼市在11月份都出现了回暖迹象。

根据中原地产研究中心统计的数据显示，11月份全国54个主要城市住宅合计签约27万套，成交量较10月份上涨了8.9%，并创下年内月度成交纪录。其中，一、二线城市环比涨幅均达到13.2%，远超三线城市3%的增幅，四线城市住宅成交量的环比增幅则为10.4%。