常州救市渐明朗 为去库存计划停建安置房

新华房产5月7日常州讯新华网独家获悉，5月7日上午常州市天宁区召集开发商会议，透露将出台救市措施的消息，同时搜集开发商意见，酝酿具体救市政策。

据知情人士透露，常州各区按照市政府要求分别召开研讨会。会议中，有关部门工作人员提到，针对目前常州高库存的现状，计划停建安置房，转而向拆迁户补贴购房款，鼓励居民购买商品房。希望各房企项目楼盘可以提供部分定向房源用于拆迁户申请购买，并给予一定优惠。

目前，有关具体补贴额度以及优惠力度等政策细节都还没有公布。该人士说，具体要看市政府的文件，政府也将在近期内逐一约谈房企商量定向房源及优惠政策等事宜。

某位参会的房企负责人告诉新华网记者，此次会议一方面为了搜集意见，另一方面也希望释放积极信号，增加市场信心。据可靠消息称，市政府可能早前就酝酿了相关政策，但一直等待合适时机。

有参会开发商推测，从现在开始算起到政府发文应该需要不短的时间。“我估计这个政策力度不会太小，政府需要时间去协调财政、银行、拆迁办等关系。”也有与会开发商认为本月内政府就会推出新政，他认为目前常州楼市迫切需要利好政策。

此外，与会开发商在会上也都提出了各自的建议。例如，降低首付门槛、公积金连续缴存三个月即可贷款、购房补贴契税等。从更长远的角度考虑，也有开发商提及加快板块配套设施建设，通过引进更多高端企业增加常州人口，以及引进人才购房补贴等。

近期，各城市和媒体都高度关注地方政府救市问题。新华网也曾提出疑问：常州会否成为下一城？并就此采访了20多位房地产业内人士。有观点认为，此番召集开发商会议至少表明政府确有酝酿救市政策的意图，是否会成为下一城还需要看速度与时机，新华网将持续关注。

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