国土部：去年土地出让金收入3万亿

每经记者 张敏 发自北京

国土部昨日（5月10日）发布的《2011中国国土资源公报》（以下简称《公报》）显示，去年全国出让国有建设用地面积33.39万公顷，出让合同价款3.15万亿元，同比分别增长13.7%和14.6%。其中，通过招拍挂出让土地30.47万公顷，出让合同价款3.02万亿元，分别占出让总面积的91.3%和总价款的95.9%。

此前财政部公布的数据显示，去年全国国有土地使用权出让收入3.3万亿元，同比增长22%。尽管二者统计口径不一致，但去年土地收入创下历史新高已是不争的事实。

事实上，受严厉调控政策的影响，去年热点城市土地出让收入普遍缩水，大部分二、三线城市实现了土地收入的高增长。此外，在去年成交的土地中，住宅用地占比下降，价格较高的商业用地比例增加，为土地收入增加做出不少“贡献”。

今年的情况则不甚乐观。官方数据显示，今年前4月，多数热点城市的土地出让收入同比下滑，且下滑幅度较大。随着楼市调控政策的持续发酵，业界预计，今年的土地出让收入恐难达到上述规模。

《公报》显示，去年国有建设用地实际供应总量58.77万公顷，同比增长35.9%，连续三年保持增长。其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和其他用地供应量分别为19.26万公顷、4.21万公顷、12.52万公顷和22.78万公顷，同比均有所增长。保障房供地规模大增。截至2011年底，1000万套保障性安居工程实际落实用地4.81万公顷，同比增加46.2%，高于4.18万公顷的测算需求量。三类住房（保障性住房、棚户区改造用房和中小套型商品住房）用地量占计划供应总量的80%，比上年同期高出3个百分点。

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