广州重拳出击土地市场 再收16宗闲置地

　　每经网广州10月15日电（每经记者 朱玲）　今年以来，广州对于打击囤地方面可谓下重拳，多次收回闲置用地。15日，广州市国土资源和房屋管理局（以下简称：广州市房管局）在发布地方政策的同一天，再次公布收回16宗闲置用地。

　　据悉，10月14日广州市召开国土资源管理联席会议，对20宗闲置土地的处置方案进行了审议。其中决定收回闲置土地16宗，面积28.8公顷。通过按照地块现行基准地价的20%交纳履约保证金后，延长开发建设时间一年等方式处置闲置土地4宗，面积21.8公顷。

　　截至目前，广州市累计收回闲置土地1405宗，面积26.7公顷，累计收取土地闲置1.49亿元。

　　“加大闲置成本，从利益源头上遏制土地闲置，今后属闲置土地首次处置并给予延长开发建设时间一年。”  黄文波表示，交纳土地闲置费后，用地单位还需按照现行的土地限制费征收标准交纳履约保证金（或提供银行出具履约保函）。

　　黄文波表示，对于那些延长一年期满后仍未动工开发，如仍符合延期开发条件，用地单位需按照最新基准地价标准（公开出让地块成交价比最新基准地价高的按成交价格）的20%交纳履约保证金。

　　他指出，若再次延期开发动工，则需交纳更高的违约金，依照成交成交价或者是最新的基准地价的20%来交纳违约保证金，提供违约的成本，这次提供的幅度应该是达到50-60%，没收保证金纳入出让金的管理。