上海上周房价环比下跌7% 政策效应全国显现

　　上周上海商品住宅成交均价为17998元/平方米，比前周下跌7%，创4月中旬楼市新政颁布以来的新低；而商品住宅成交量同样继续滑坡，成交面积为6.5万平方米，环比下跌23%，也是上海连续第7周成交量低于10万平方米。

　　佑威数据显示，在上周成交的商品住宅中，均价低于2万元/平方米的低端楼盘占据总成交量的2/3，而均价5万元/平方米以上的高端楼盘仅仅成交了1004平方米；上周商品住宅新增供应面积为12.9万平方米，全部是外环以外的项目，报价大多低于1.5万元/平方米。

　　◎ 北京、上海、深圳等一线城市的房价均出现不同程度下降，这说明在楼市调控政策出台逾2个月后，政策效应已在各地显现。中原集团地产研究中心监测的9个重点城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州、武汉)新房成交整体出现低位徘徊的状况。