每经记者 肖艳
昨日，粤宏远A（000573，收盘价4.48元）发布公告称，公司出资4488万元收购威宁县结里煤焦有限公司 （以下简称结里煤焦公司）60%的股权。受此消息刺激，昨日粤宏远A一开盘即被巨额买单封死涨停。
不过，《每日经济新闻》记者发现，粤宏远A收购上述煤炭股权或存在潜在的债务风险。
煤矿财务制度不健全
公告显示，广东正中珠江会计师事务所在审计结里煤焦公司时发现，由于财务审核机制不健全，难以取得结里煤焦公司2008年之前实际经营情况的相关资料，因此审计机构未能对其近3年的财务报表进行审计。由于结里煤焦公司原股东承诺除该公司的有形资产和核桃坪煤矿的土地使用权及采矿权等无形资产外，该公司其他债权债务均由原股东享有和承担并负责清理，故只对截至2009年3月31日该公司的财务报表进行审计。
截至2009年3月31日，结里煤焦公司总资产为2269.12万元，净资产为1698.14万元，负债为570.98万元，2009年1~3月，结里煤焦公司实现营业收入311.61万元，营业利润131.06万元，营业外收入（主要为固定资产盘盈）1646.29万元，净利润1715.42万元。
资料显示，结里煤焦公司股东为两位自然人，其中蔡登峰持股96%，杨晓云持股4%。核桃坪煤矿于1998年由本地人蔡登峰一人投资开办，煤矿法人蔡登峰，矿长为蔡登峰的女婿杨永。
合同双方约定，结里煤焦公司及核桃坪煤矿的债权和债务均为零，之前发生的债权债务归蔡登峰享有及承担，之后发生的债权债务归收购方享有及承担。截至2009年3月31日，结里煤焦公司因由蔡登峰承担或享有的债权债务为应收债权1799.62万元，存货226.70万元，应付债务241.19万元。
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有投资者不禁担心，如果蔡登峰等人以后由于种种原因无法偿还结里煤焦公司之前所欠的债务，那粤宏远A岂不是承担着潜在的债务风险？
对此，四川康维律师事务所律师樊斌对《每日经济新闻》记者表示，粤宏远A只是进行股权收购，结里煤焦公司作为独立法人资格继续存在。公司此前的债权人依旧有权向结里煤焦公司讨还债务。如果蔡登峰等无法偿还债务，粤宏远A将不得不承担偿还的义务。
随后，《每日经济新闻》记者以投资者身份向公司询问，公司工作人员表示：“我们接触了两个多月的时间，目前没有看出有问题。对方如果有隐瞒，我们可以向其追究，而且还有担保公司做担保，担保公司的规模还是很可观的。”
公告显示，结里煤焦公司成立于1999年7月，合法拥有结里煤焦公司核桃坪煤矿的采矿权。据记者了解，核桃坪煤矿曾在2006年12月28日凌晨发生一起顶板事故，死亡1人。对于煤矿的安全问题，粤宏远A的工作人员表示：“公司非常重视煤矿安全问题，煤矿交接之后会加大安全方面的投入，并加强管理。”
地产矿业或并重发展
粤宏远A的此次煤矿收购，是否意味着粤宏远A将逐渐从房地产上市公司转型为矿业类地产公司？
公司工作人员对此表示：“我们还未打算转型，这次只是初步尝试，因为公司从人员、技术等方面转型为矿业公司的实力还不够。”
事实上，粤宏远A在其去年年报中就曾透露：公司现有的土地储备仅能维持未来5年左右的开发使用，物色合适的土地储备是公司发展的当务之急。公司一方面将加快物色土地资源，保持房地产业务的持续与稳定，另一方面将寻求其他项目的合作机会，培育和扶植新的利润增长点，促进公司的持续发展。
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对于为何选择在目前买矿时，上述工作人员表示：“我们认为现在介入的时机比较合适，收购价格比较合理。收购的成交价比评估的价格便宜。”根据公告内容，此次交易价格比评估值低了464.06万元。
据该工作人员介绍，核桃坪煤矿的产煤将主要用于火力发电，公司对未来盈利持乐观态度。如果此次进军煤矿顺利，公司将在地产和矿业两方面并重发展。“我们和省地矿合作，他们有信息方面的优势，公司未来可能还将继续寻找合适的资源。”该工作人员表示。
在粤宏远A紧锣密鼓地收购煤矿的同时，近期房地产市场也悄然发生变化。粤宏远A的工作人员表示，公司也感受到了地产市场的回暖的迹象，与去年1.1亿元的亏损相比，公司全年将实现盈利。
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