南通海永、启隆两镇纳入上海崇明“2040 规划”，嘉兴4号地铁线对接上海9号地铁线，昆山被定为沪宁经济走廊第一城……伴随着时间的推移，长三角多个城市已逐渐接轨上海，也使得上海的“朋友圈”不断更新。值得关注的是，近年来以上海为中心正在进行一场由上至下的“长三角产业结构大调整”，不仅上海将部分产业向城市群外溢，各级城市也在培育自己的产业支柱，在经济结构中分别承担不同角色，以降低相互间的损耗提升效益、共同协作升级效率。在此背景之下，上海的角色会如何变化？由此会给房地产业带来怎样的影响？